ЖК "ВТБ Арена Парк" - масштабный проект, что реализуется совместно банком ВТБ и ОГО ВФСО "Динамо". Реконструкция и строительство ведутся в районе Аэропорт северного административного округа Москвы. Жилой комплекс расположен на участке площадью более 30 га и состоит из трех зон:

  • Городского квартала;
  • Парка физкультуры и спорта "Динамо":
  • Центрального стадиона "Динамо".

Архитектурный проект создан в мастерской "SPEECH Чобан & Кузнецов". Высотные здания выполнены в стиле сталинской застройки, украшены барельефами и декоративной резьбой. Каждый фасад уникален в своем роде.

Городской квартал

Городской квартал "Арена Парк" - это 13 многоэтажных корпусов, что сблокированы в одну группу. Сюда входят корпуса с апартаментами, офисные здания и гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park".

Апарт-комплекс

В шести зданиях с апартаментами запроектировано более 1 000 квартир разных площадей - от 47 кв.м. до 300 кв.м. В большинстве из них есть просторные гостиные, кухни, постирочные, кладовые и пр. На верхних этажах предусмотрено несколько пентхаусов с просторными зимними садами. Применено витражное остекление. Высота потолков жилого этажа - 3,4 м, первого - 4,6 м.

Жилые корпуса 6-7, 9-12 и одно офисное здание (корп. 8) базируются на едином трехуровневом подземном стилобате. В нем расположатся технические помещения, паркинг и автомойка. Помещения общего пользования зонированы на:

  • ресепшн;
  • лифтовые холлы;
  • колясочные;
  • гигиенические зоны, где можно помыть лапы животным после прогулки..

На первых этажах апарт-комплекса расположатся рестораны, супермаркет, багетная мастерская, книжный и цветочный магазины. Здесь же для жителей откроют свои двери аптека, магазин спорт товаров, бильярдный клуб, зоосалон, отделение связи, фотостудия, нотариальная контора, ателье, турагентство, химчистка, оздоровительный центр с амбулаторией и фитнес-клубом. Будут работать школы иностранных языков и танцев, детский досуговый центр, в котором разместится детсад и центр по подготовке до школы. Предусмотрены службы охраны и консьержей. Специально создана эксплуатирующая служба "Арена Парк Менеджмент", способная обеспечить сервис на уровне пятизвездочного отеля.

Офисный центр "Арена Парк" - это 3 высотных корпуса с офисами класса "А", расположенных в пешей доступности от апартаментов. Застройка ведется таким образом, чтобы потоки жителей квартала и посетителей офисов не пересекались.

Гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park"

В гостиничных корпусах разместится 297 комфортабельных номеров и 40 сьюитов. Также предложено 56 апартаментов с мебелью класса "люкс", которые можно арендовать. В гостинице откроют ресторан, бары, библиотеку, фитнес-центр с бассейном, спа-салон и конференц-зал. Предоставлять сервис поселенцам гостиницы намерена своя служба Hyatt. Многоязычный персонал компании обеспечит услуги консьержей, няни, уборки номеров и пр.

Спортивный парк "Динамо"

Зеленая зона площадью 8 га станет соединяющим звеном между стадионом и жилой зоной. В парке расположатся многочисленные зоны отдыха. Также на территории Спортивного парка запроектировано здание Академии спорта – тренировочный комплекс площадью 62800 кв. м. В его состав войдут площадки для более чем 20 видов спорта:

  • 2 хоккейные площадки;
  • залы спортивных единоборств;
  • гимнастический зал;
  • зал фехтования;
  • площадка для игры в сквош;
  • открытые теннисные корты;
  • медицинский центр реабилитации и пр.

Территория МФК "ВТБ Арена Парк" ограждена по всему периметру.

Центральный стадион "Динамо"

Стадион "Динамо" после реконструкции будет способен принять 26319 посетителей. Под его куполом расположатся малая и большая спортивные арены, торговые галереи, музей общества "Динамо", развлекательный комплекс и подземный паркинг. Попасть в центральный стадион из жилого квартала можно будет через подземный паркинг или пешком через парк.

Месторасположение

В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких шагах работают школы, детские сады, почта, супермаркеты, кафе и пр. Территория квартала примыкает непосредственно к станции метро "Динамо" и Петровскому парку. Рядом проходит Ленинградский проспект с выездом на улицу Тверская и ТТК.

В Москве множество уникальных спортивных, развлекательных объектов. Одним из них является арена ЦСКА АРЕНА «ВТБ Ледовый дворец» со стадионом и своим официальным сайтом, находящаяся в самом центре спортивно-развлекательного квартала «Парк легенд».

Узнаем подробнее о работе спорткомплекса.

Предназначение ЦСКА АРЕНА

Ледовый дворец ВТБ – многофункциональный и уникальный комплекс.

Уникальный многофункциональный комплекс ВТБ был открыт в 2015 году. Начиная с этого времени, арена стала местом проведения российских и международных спортивных, развлекательных мероприятий, увлекательных шоу, концертов звезд отечественной и зарубежной сцены. Каток Ледового дворца ВТБ стал домашней ареной для лучших хоккейных клубов страны.

Ледовый дворец ВТБ знаменитого «Парка легенд» приглашает гостей посетить следующие мероприятия:

  • хоккейные матчи разного уровня;
  • фигурное катание;
  • ледовые шоу;
  • соревнования по иным видам спорта (борьба, бокс, фехтование, теннис);
  • концертные шоу-программы.

Афиша спортивных мероприятий, проходящих в Ледовом дворце ВТБ, постоянно обновляется. Ознакомиться с расписанием предстоящих шоу, соревнований можно на официальном сайте, а также в кассах арены.

Схема спорткомплекса

Спорткомплекс поражает гостей своими масштабами. Общая площадь строения – 70 000 квадратных метров.

Под одной крышей расположены три ледовые арены:

  • большая арена;
  • малая;
  • тренировочная.

Кроме трех арен, схема зала Ледового дворца ВТБ включает в себя следующие досугово-развлекательные объекты:

  • музей хоккея;
  • комплекс водного спорта;
  • деловой центр;
  • Аллея славы звезд отечественного хоккейного спорта;
  • гостиница;
  • кафе;
  • ресторан;
  • детская комната;
  • бюро находок.

Вместимость арен


 Три площадки дворца могут вместить одновременно более 16 000 зрителей.

Общая вместимость трех арен Ледового дворца ВТБ составляет 16 500 мест. При этом две из них за 12 часов могут трансформироваться в площадки для концертов, шоу, соревнований по различным видам спорта, увеличивая количество мест.

  1. Большая арена – вместимость 12 500 мест, после преобразования их количество увеличивается до 14 000.
  2. Малая арена дворца ВТБ вмещает 3500 зрителей, а при установке нескользящего покрытия – 5000.
  3. Тренировочная – вместимость до 500 человек, предназначена для проведения тренировок хоккейного клуба «Динамо».

Спорткомплекс спроектирован таким образом, что мероприятия могут проходить одновременно на всех аренах, не мешая друг другу.

Зоны для посетителей

Основное предназначение Ледового дворца – это спорт во всех его проявлениях, но особое внимание уделено посетителям. Весь комплекс ориентирован на создание комфорта и удобства для тех, кто прибыл на мероприятия, концерты, для посещения музея, соревнований.

Основные зоны, предназначенные для посетителей:

  1. Парковки. Ледовый дворец ВТБ обладает значительными парковочными ресурсами. Гости, посетители, а также сотрудники спорткомплекса имеют возможность надежно и удобно разместить свое транспортное средство. При этом администрация комплекса обеспечивает бесперебойную работу охраны, видеофиксации и пожаротушения.
  2. Детская комната. Посетители, пришедшие с маленькими детьми, могут оставить их в специально оборудованной комнате. Малышей встретят профессиональные аниматоры, интерактивные игры, яркие игрушки. Комната начинает работать за 1,5 часа до начала мероприятия, оканчивает – через час после.
  3. Питание. На территории спорткомплекса огромное количество точек fast-food, кафе, рестораны. Каждый посетитель найдет еду на свой вкус и кошелек.

VIP-ложи

Тем, кто предпочитает комфорт, уединение и высокий уровень обслуживания, предоставлены VIP-ложи. Эти места по праву считаются лучшими во всем Ледовом дворце ВТБ по ряду весомых причин:

  • удачное расположение надо льдом, дающее хороший обзор с любой точки;
  • уютное пространство – от 12 до 34 персон;
  • отдельный вход;
  • ресторанное обслуживание.

Ровно год назад, 22 октября 2017 г., на реконструируемом с 2008 года стадионе «Динамо» торжественно открыли новое поле. Стадион до сих пор не введён в эксплуатацию. Массового психоза по этому поводу в – нет, .

Последний раз фк «Динамо» становился чемпионом 42 года назад, в 2016 году «Динамо» на год выбыл из РФПЛ, он входит в .

В октябре 2016 года старший вице-президент банка ВТБ, руководитель проекта «ВТБ Арена парк» (в который входит стадион «Динамо») Андрей Перегудов сообщил, что весь проект «ВТБ Арена парк» стоит 1,5 млрд долларов (95 млрд рублей в октябре 2016 г.). «Считаю, что эта сумма справедливая. Банк ВТБ утвердил финансовую модель и регулярно делает апдейт. Проект безусловно должен окупиться», – добавил собеседник ТАСС.

Ранее стадион предполагалось сдать к лету, а первый матч на новой арене должен был состояться между сборными России и Турции 5 июня.

«Однако, возник ряд сложностей и сроки немного сдвинулись», – подчеркнул заммэра.

«По планам инвестора все работы на стадионе «Динамо» будут завершены до конца года. В столице откроется еще один спортивный объект мирового уровня», – отметил М.Хуснуллин.

Напомним, в феврале этого года был завершен монтаж копий исторических барельефов скульптора Сергея Меркурова на фасадах реконструируемого стадиона «Динамо».

Под крышей обновленного стадиона «Динамо» разместятся открытая футбольная арена и малая многофункциональная – для проведения соревнований по хоккею, баскетболу и другим видам спорта. Общая вместимость футбольного стадиона составит 26 тыс. зрительских мест. Под стадионом предусмотрен паркинг более чем на 700 машиномест, торговый центр, а также помещения для музея «Динамо» и технических служб.

«Москва стала футбольной столицей мира . Потому что мы, во-первых, при реконструкции смогли полностью сохранить внешний вид стадиона «Лужники» и при этом сделать его современным», – приводит слова Хуснуллина ТАСС.

Футбольная столица мира

«На реконструкцию всего олимпийского комплекса «Лужники» будет потрачено 83,5 миллиарда рублей» – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

45-тысячный стадион «Спартака» («Открытие Арена»), который , не имеет раздвижной крыши и выкатного поля, строили 7 лет. В 2017 году государство на спасение «ФК Открытие» потратило 450 млрд рублей.

Госкомпания «Внешэкономбанк» строила 9 лет 30-тысячный стадион «ВЭБ Арена» для . Он меньше стадиона «Санкт-Петербург» по вместимости в 2,3 раза, стоит более 23 млрд рублей, раздвижной крыши и выкатного поля нет, средняя заполняемость – 50%.

Стадион для малопопулярного клуба «Локомотив» («РЖД Арена») построила госкомпания «РЖД». При средней заполняемости 47% он приносит одни убытки, которые оплачивает «РЖД».


Из пяти московских стадионов только «Открытие Арена» регулярно заполняется более чем на половину – 65%, стадион ЦСКА – 50%, стадион «Локомотива» – 47%, «Динамо» – 38%. В среднем в «Лужниках» за год проходит менее 5 матчей. В сумме посмотреть на игры всех четырёх московских команд приходит только 0,4% от всего населения Москвы. Средняя посещаемость стадионов в России – 2,5% от общей численности населения города.

Стадион Строился Вместим.
тыс.
чел. 		Разд.
крыша 		Выдв.
поле 		Цена
млрд руб.* 		Цена
тыс. руб./чел.
ЦСКА 2007-2016 30 – – 23 767
135
Локомотив 2000-2002 27 – – ≈20 ≈740
≈805
Спартак 2007-2014 45 – – 25 556
465
ВТБ Арена 2008-2019 36 – – 40 1111
191
Лужники Постройка
Реконструкции
1996–1997
2001–2004
2007–2008
2013–2017
Сумма 		81 – – >30 ≈1135
≈416
Сумма (5) 209 0 0 ≈201 ≈962
?
Фишт 2007-2013, реконструкция в 2014 г. 48 – – 46 958
Санкт-Петербург 2007-2016 68 + + 603
140
Краснодар 2013-2016 34 – – 20 588
139
2009-2012 50 + – 23 460
?
2006-2009 50 – – 140 2800
?
Mercedes-Benz Stadium 2014-2017 43 + – 90 2140
?
Perth Stadium 2014-2017 65 – – 120 1850
?
MetLife Stadium 2007-2010 83 – – 110 1330
?
AT&T Stadium 2005-2009 80 + – 96 1200
?
Olympic Stadium (Montreal) 1973-1977 61 + – 90 1080
?
London Stadium 2008-2012
Реконструкция
2013-2016
Сумма 		66 – – 50 1060
?
Wembley Stadium 2003-2007 90 + – 71 790
?
U.S. Bank Stadium 2013-2016 67 – – 72 1070
?
Bakı Olimpiya Stadionu 2011-2015 70 – – 53 750
?
Национальный стадион (Сингапур) 2010-2014 55 + – 115 2090
?
Levi’s Stadium 2012-2014 75 – – 92 1230
?
Estádio Nacional Mané Garrincha Реконструкция
2010-2013 		70 – – 70 1000
?
2010-2012 17 – – 72 4230
?
Citi Field 2006-2009 45 – – 65 1440
?
Lucas Oil Stadium 2005-2008 70 + – 56 800
?
Nationals Park 2006-2008 41 – – 53 1290
?
Emirates Stadium 2004-2006 60 – – 46 770 3. «ВТБ Арена» – 209 794,0 кв. м – в 1,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
4. «ВЭБ Арена» – 170 200,0 кв. м – в 1,7 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
5. «Самара Арена» – 156 233,0 кв. м – в 1,8 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
6. Стадион «Фишт» – 148 200,0 кв. м – в 1,9 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
7. Стадион «Краснодар» – 143 385,1 кв. м – в 2,0 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
8. «Ростов Арена» – 128 255,0 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
9. Стадион «Нижний Новгород» – 127 500,0 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
10. «Волгоград Арена» – 123 970,8 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
11. «Мордовия Арена» – 122 137,7 кв. м – в 2,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
12. «Казань Арена» – 121 544,4 кв. м – в 2,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
13. Стадион «Калининград» – 112 511,7 кв. м – в 2,6 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
14. «Екатеринбург Арена» – 57 110,0 кв. м – в 5,1 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
15. Стадион «Спартак» («Открытие Арена») – 53 758,0 кв. м – в 5,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
16. «РЖД Арена» – 24 832,1 кв. м – в 11,6 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»
17. «Арена Химки» – 22 343,2 кв. м – в 12,9 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург»

Новости

Мнение Restate

март 2018 "ВТБ Арена Парк" не просто комплекс апартаментов, это часть застройки территории стадиона "Динамо", соответственно, рыночный статус и ряд потребительских характеристик напрямую связаны с судьбой самого стадиона. И по состоянию на 2018 год этот стадион готовится стать тренировочным полем для Чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в нынешнем году. Несмотря на то, что сам чемпионат пройдет не на площадке "Динамо", это все приведет к существенному росту популярности стадиона, и по сути его реконструкцию и приурочили к торжественному поводу. Лучшего пиара для многофункционального комплекса ВТБ Арена Парк", частью которого и станет комплекс апартаментов бизнес-класса - нужно ли уточнять, что сдать его планируют также в 2018 году? Апартаменты должны быть подготовлены и адаптированы для того, чтобы принять гостей столицы: они сдаются с полной отделкой, также в комплексе будет предусмотрен гостиничный сервис от известной гостиничной франшизы Hyatt Regency. Понятно, что 2018-й год пройдет, а апартаменты останутся, но они крепко связаны со стадионом и спортивным комплексом, так что всплески интереса и популярности будут случаться тут регулярно, местные апартаменты наверняка выгодно будет сдавать в аренду на сезон. А вот для постоянного проживания они подойдут активным и молодым людям, семейных покупателей тесное соседство с "Динамо" может и отпугнуть - толпы зрителей и болельщиков под каждый матч могут затруднить спокойную жизнь семьи в "Арена Парке". Отметим также, что с 2014 года цены на недвижимость в комплексе поднялись по меньшей мере на 2 млн. рублей, возможно, из-за близости Чемпионата мира.

Экология Экологическая обстановка сложно назвать благоприятной, в первую очередь, из-за близости крупных транспортных магистралей. Но, стоит отметить, комплекс строится практически на границе Петровского парка, застройщик отводит большое значения зонам озеленения, что, безусловно, будет иметь положительно влияние на экологическую обстановку и качество жизни жильцов. Транспорт и инфраструктура Комплекс имеет отличную транспортную доступность, рядом с комплексом расположен Ленинградский проспект, транспортная развязка на пересечении Ленинградского шоссе и Беговой улицы, Савеловская эстакада. Всего в 400 метрах от комплекса находится станция метро Динамо. Инфраструктура района очень хорошо развита, в пешей доступности - детские сады, школы, спортивные школы, медицинские учреждения, стадион Динамо, магазины, супермаркеты, кафе, клубы. Кроме того, планируется создание собственной инфраструктуры комплекса, которая будет включать в себя торговые, гостиничные, офисные зоны, в том числе кинотеатр, рестораны, кафе, спортивные школы, музей спорта.

ноябрь 2014 По задумке застройщика, «ВТБ Арена парк» должен стать комфортным местом для жизни и работы людей, которые любят комфорт, экологию и спорт, и в то же время должны находится недалеко от центра города и быть мобильны в своих перемещениях. Акцент на спорт довольно необычен и нов для столичных новостроек, и вероятно, найдет много откликов не только среди профессиональных спортсменов, но и у рядовых граждан, придерживающихся активного образа жизни. К продаже предлагаются апартаменты площадью от 49 до 371 (пентхаусы) кв.м. Среди многочисленных плюсов комплекса (развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, интересная концепция проекта) главным минусом можно назвать цену - она сравнительно высока для апартаметов и предполагает альтернативные варианты в других жилых комплексах Москвы, где можно получить постоянную регистрацию, но и такой инфраструктуры и концепции от комплекса ожидать не стоит. В настоящий момент самые недорогие апартаменты (49 кв.м, 2 этаж) стоят 10 млн. руб, а самые дорогие (371 кв.м, 25 этаж) - 215 млн. руб.

Центральный стадион «Динамо» с первого дня своего основания являлся спортивной Меккой нашего государства. Возродить величие стадиона, вернуть ему былую славу и тысячи постоянных зрителей - первоочередные задачи проекта.

Центральный стадион «Динамо», входящий в общий ансамбль «ВТБ Арена парк», объединит под одной крышей два объекта: малую и большую спортивные арены, а также досугово-развлекательный комплекс, предназначенный для интересного времяпрепровождения до или после спортивных мероприятий. Новый комплекс станет местом, где зрелищность - главный критерий происходящего.

В 2010 году руководство проекта «ВТБ Арена парк» пригласило ведущее специализированное бюро Manica Architecture в лице его основателя и прославленного архитектора Дэвида Маники для детальной проработки концепции проекта в целях улучшения функциональности сооружения, а также обеспечения технологичности его строительства, чтобы в конечном итоге получить уникальный для нашей страны спортивно-развлекательный комплекс. Среди проектов, осуществлённых Manica Architecture, такие интересные сооружения, как стадион в столице Катара Дохе, «Арена Мерседес-Бенц» в Шанхае, олимпийский баскетбольный зал в Пекине и потрясающая воображение своими размерами «Арена О2» в Лондоне.

Вот как сам «Маника» оценивает проделанную работу: «ВТБ Арена парк» — один из самых интересных и увлекательных проектов, над которыми мне удавалось когда-либо поработать. Если посмотреть на созданные уже по всему миру сооружения и сконструированные здания, вы не найдёте ни одного объекта, в точности похожего на этот. Соединяя воедино большой спортивный стадион и многофункциональную арену, которые как бы «парят» над торгово-развлекательным центром и сохранённой исторической стеной стадиона, этот проект, несомненно, является новым эталоном для аналогичных девелоперских проектов во всем мире. «ВТБ Арена парк» будет местом, которым жители города и посетители столицы смогут наслаждаться на протяжении всего года и многих десятилетий». В ходе строительства главный подрядчик менялся, но, несмотря на это, работы не останавливались ни на один день.

В проекте использованы революционные идеи, применены новые материалы и технологии. На южном фасаде, выходящем на Ленинградский проспект и метро «Динамо», будет размещена огромная стеклянная стена, в которую встроены светодиодные ленты, позволяющие ночью превращать стекло в гигантский экран.

Общая вместимость Центрального стадиона «Динамо» составит 25 716 посадочных мест, а малая спортивная арена, строящаяся под одной крышей с футбольной, имеет 3 конфигурации: хоккейную, баскетбольную и концертную. Вместимость многофункциональной арены от 12 273 человек, но может трансформироваться в зависимости от мероприятия за считанные часы. Максимальная вместимость составляет 14 000 посадочных мест. С точки зрения технического оснащения, это будет самая современная в Москве концертная площадка. Рабочая группа проекта изучила все известные технические «райдеры» современных мировых шоу, которые на сегодняшний день трудноосуществимы в условиях московских стадионов и с учётом изученного международного опыта сформулировала соответствующие технические требования к реконструкции стадиона.

Площадь досугово-развлекательного комплекса - 30 тыс. м2

Так же под спортивно-развлекательным комплексом предусмотрен паркинг на 733 машино-мест.

Официальное открытие Центрального стадиона «Динамо», которому 17 июля 2015 года присвоено имя Льва Ивановича Яшина, лучшего вратаря мира ХХ столетия по версии ФИФА, состоялось 26 мая 2019 г. матчем «Динамо» - «Арсенал» (3:3).